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居抜き物件

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居抜き物件　紹介 居抜き物件　掲載 歯科医院　新規開業



1階駐車場・2階診療室・3階自宅付き！　近隣商業施設多数あり　

ＮＥＷ　　更新日　2026/06/07



　　施設情報
施設名・形態 (歯科医院・技工所)
 　　森本歯科診療所　　　　　　形態　( 歯科医院 )
所在地
 　　熊本県玉名市
土地面積 (㎡) ・ 診療所面積(㎡)
 　　
開業(設立)年　/　施設の所有形態
 　　１９７８年　　/　　自己所有
建物の築年数及び構造
 　　建物の築年数　　４８年　　鉄骨造
駐車場 ・ スタッフ構成
 　　駐車場　８台 + 軽５台 　
　　正社員 ( 歯科衛生士 1名 )　パート ( 歯科衛生士 1名 ) ( 歯科助手 1名 )
ユニット　/　その他主要機器
 　　ユニット　４台　( ５台まで配管あり )
　　財務状況
レセプト件数（直近）
 　　１３０ 件 / 月
1日の来院患者数 / 患者層
 　　１５名 前後　/ １日
保険/自費売上（直近半年の平均）
 　　保険売上　１３０ ～ １７０万/月　　自費売上（直近半年の平均）　１００万/月
　　売却条件
売却希望時期 ・ 売却希望金額
 　　２０２７年中　/　売却希望金額　　要相談
引継ぎ期間設定の有無
 　　あり
スタッフ構成の勤務継続
 　　あり
備 考・その他
 　　


好立地！！　大型店舗が数店舗近くにあります。オペ室・スロープのある診療所　

ＮＥＷ　　更新日　2026/05/27



　　施設情報
施設名・形態 (歯科医院・技工所)
 　　医療法人蒼生会　梶原歯科医院　　形態　( 歯科医院 )
所在地
 　　福岡県粕屋郡新宮町原土1579-3
土地面積 (㎡) ・ 診療所面積(㎡)
 　　土地面積　255㎡（診療所側）＋128㎡（第2駐車場）　・　診療所面積　　157 ㎡
開業(設立)年　/　施設の所有形態
 　　１９９５年　２月 １日　　/　　法人所有
建物の築年数及び構造
 　　建物の築年数　　３０年　
駐車場 ・ スタッフ構成
 　　駐車場　１２台 　
ユニット　/　その他主要機器
 　　ユニット　５台　/　パノラマ（セファロ付）・デンタル
　　財務状況
レセプト件数（直近）
 　　４２１ 件 / 月
1日の来院患者数 / 患者層
 　　５０ 人 / １日
保険/自費売上（直近半年の平均）
 　　保険売上　６００万/月　　自費売上（直近半年の平均）　５０～６０万/月
　　売却条件
売却希望時期 ・ 売却希望金額
 　　随時　/　売却希望金額　　要相談
引継ぎ期間設定の有無
 　　要相談
スタッフ構成の勤務継続
 　　不可
備 考・その他
 　　


郊外型で患者さんが定着しています。医院の状態も良好！！！

ＮＥＷ　　更新日　2026/03/04



　　施設情報
施設名・形態 (歯科医院・技工所)
 　　〇〇歯科医院　　形態　( 歯科医院 )
所在地
 　　長崎県島原市
土地面積 (㎡) ・ 診療所面積(㎡)
 　　土地面積　500㎡　・　診療所面積　　１F) 168.74 ㎡　　住居２F) 159.67 ㎡
開業(設立)年　/　施設の所有形態
 　　１９９５年　５月　開業(設立)　　/　　自己所有
建物の築年数及び構造
 　　建物の築年数　　３３年　
駐車場 ・ スタッフ構成
 　　駐車場　９台 　/　 歯科衛生士3名　歯科助手１名　受付１名
ユニット　/　その他主要機器
 　　ユニット　４台　/　パノラマ・デンタル
　　財務状況
レセプト件数（直近）
 　　２９０ 件
1日の来院患者数 / 患者層
 　　２３ 人 / １日
保険/自費売上（直近半年の平均）
 　　保険売上　５００万/月　　自費売上（直近半年の平均）　１０万/月
　　売却条件
売却希望時期 ・ 売却希望金額
 　　売却希望時期　随時　/　売却希望金額　　2,500万円　　(要相談)
引継ぎ期間設定の有無
 　　要相談
スタッフ構成の勤務継続
 　　可（要相談）
備 考・その他
 　　医院の外観、院内共に綺麗にされています。




ＮＥＷ　　更新日　2026/02/05

　　施設情報
施設名・形態 (歯科医院・技工所)
 　　〇〇デンタルクリニック　　形態　( 歯科医院 )
所在地
 　　福岡市中央区大名（西鉄天神駅から徒歩６分）
土地面積 (㎡) ・ 診療所面積(㎡)
 　　診療所面積　１２０.１ ㎡
開業(設立)年　/　施設の所有形態
 　　２０２２年　開業(設立)　　/　　賃貸
建物の築年数及び構造
 　　２０２１年　
賃貸借の家賃・敷金・その他
 　　100万円・敷金4ヶ月・駐車場99,000円
駐車場 ・ スタッフ構成
 　　駐車場　３台
ユニット　/　その他主要機器
 　　タカラ　３台　/ アサヒレントゲン　CT　・　デンタル
　　財務状況
レセプト件数（直近）
 　　７０　件
1日の来院患者数 / 患者層
 　　１０ ～ １５ 人 / １日
保険/自費売上（直近半年の平均）
 　　保険売上　１３０万　　自費売上（直近半年の平均）　２０万
　　売却条件
売却希望時期 ・ 売却希望金額
 　　売却希望時期　随時　/　売却希望金額　　要相談
引継ぎ期間設定の有無
 　　無
スタッフ構成の勤務継続
 　　
備 考・その他
 　　諸事情により、週3日のみ診療を行っています。
　　開業3年8ヶ月の為、院内も綺麗で機器も新しい状態です。
　　天神地区で医院前に駐車場3台確保されている稀少物件です。

　　ユニット最大 ５台 配管あります。



ＮＥＷ　　更新日　2026/01/27

　　施設情報
施設名・形態 (歯科医院・技工所)
 　　○○ 歯科医院　　形態　( 歯科医院 )
所在地
 　　福岡県北部　郊外
土地面積 (㎡) ・ 診療所面積(㎡)
 　　土地面積　５９８㎡　/　診療所面積　１８２ ㎡
開業(設立)年　/　施設の所有形態
 　　２００５年３月　開業(設立)　　/　　自己所有
建物の築年数及び構造
 　　築年数 ２０年　
賃貸借の家賃・敷金・その他
 　　
駐車場 ・ スタッフ構成
 　　駐車場　１０台 ( スタッフ用は別途あり )
ユニット　/　その他主要機器
 　　ユニット（7年使用2台）（20年使用1台） ・ ユニット（10年使用1台）
　　パノラマ・デンタル
　　財務状況
レセプト件数（直近）
 　　２５０ ～ ３００　件
1日の来院患者数 / 患者層
 　　２０ ～ ３０ 人 / １日
保険/自費売上（直近半年の平均）
 　　保険売上　４,５００万 ～ ５,０００万
　　売却条件
売却希望時期 ・ 売却希望金額
 　　売却希望時期　随時　/　売却希望金額　　要相談
引継ぎ期間設定の有無
 　　要相談
スタッフ構成の勤務継続
 　　要相談
備 考・その他
 　　土地・建物含めた売却案と賃貸案の両面で検討しています。




ＮＥＷ　　更新日　2026/01/23

　　施設情報
施設名・形態 (歯科医院・技工所)
 　　○○ 歯科医院　　形態　( 歯科医院 )
所在地
 　　福岡県福岡市東区 ( 千早・香椎エリア)
土地面積 (㎡) ・ 診療所面積(㎡)
 　　診療所面積　　８９ ㎡
開業(設立)年　/　施設の所有形態
 　　テナント賃貸
建物の築年数及び構造
 　　築年数 ４０年　/　鉄筋コンクリート
賃貸借の家賃・敷金・その他
 　　２３０．９２６円 / 月　・　敷金　９ヶ月
駐車場 ・ スタッフ構成
 　　駐車場　2台 (22.000円)　/　歯科衛生士　1名　・　歯科助手　1名
ユニット　/　その他主要機器
 　　ユニット　２台　　パノラマ 　・　デンタル
　　財務状況
レセプト件数（直近）
 　　１００　件
1日の来院患者数 / 患者層
 　　１０人 / １日
保険/自費売上（直近半年の平均）
 　　保険売上　１６０万 / 月　・　自費売上　６万 / 月
　　売却条件
売却希望時期 ・ 売却希望金額
 　　売却希望時期　 ２０２７年７月　/　売却希望金額　　要相談
引継ぎ期間設定の有無
 　　無
スタッフ構成の勤務継続
 　　要相談






ＮＥＷ　　更新日　2025/09/22

　　施設情報
施設名・形態 (歯科医院・技工所)
 　　旧 タケ・デンタルクリニック　　形態　歯科医院
所在地
 　　福岡県大牟田市大字歴木字平野山
土地面積 (㎡) ・ 診療所面積(㎡)
 　　１階 診療室　５０坪前後　/　２階 自宅　５ＬＤＫ
開業(設立)年　/　施設の所有形態
 　　開業年　２０１５年　/　自己所有
建物の築年数及び構造
 　　築年数 １０年　/　木造
駐車場 ・ スタッフ構成
 　　駐車場　５台
ユニット　/　その他主要機器
 　　ユニット　2台　・　パノラマ　・　デンタル
　　財務状況
レセプト件数（直近）
 　　
1日の来院患者数 / 患者層
 　　
保険/自費売上（直近半年の平均）
 　　
　　売却条件
売却希望時期 ・ 売却希望金額
 　　希望売却時期　即可　/　売却希望金額　３千万
別途 費用
 　　不動産手数料　/　譲渡コンサル料　/　司法書士費
引継ぎ期間設定の有無
 　　無し
スタッフ構成の勤務継続
 　　不可
備 考
 　　売却後の勤務継続意向　無




ＮＥＷ　　更新日　2025/09/17

　　施設情報
施設名・形態 (歯科医院・技工所)
 　　ありあけデンタルクリニック　・　形態 歯科医院
所在地
 　　福岡県大牟田市有明町2丁目2-1-2F
土地面積 (㎡) ・ 診療所面積(㎡)
 　　診療所面積 (㎡)　　156.93 ㎡
建物の築年数及び構造
 　　鉄筋コンクリート造
賃貸借の家賃・敷金・その他
 　　家賃　￥ 395,500 (税込)　/　その他営業保証金1,050,000
駐車場 ・ スタッフ構成
 　　駐車場　９台　/　歯科衛生士　３名　/　歯科助手　１名
ユニット　/　その他主要機器
 　　(タカラ)　2台　・　レントゲン　(RF）・パノラマ　・セファロ　・CT
　　財務状況
レセプト件数（直近）
 　　２３０件
1日の来院患者数 / 患者層
 　　直近　１５ ～ ２０人　
保険/自費売上（直近半年の平均）
 　　保険 ￥ ２００ ～ ２５０万　・　自費　２０ ～ ５０万
　　売却条件
売却希望時期 ・ 売却希望金額
 　　売却理由　私事の為　/　売却希望金額　要相談　/　希望売却時期　１年以内希望
引継ぎ期間設定の有無
 　　引継ぎ　有
スタッフ構成の勤務継続
 　　要相談
備 考
 　　訪問診療　やっています




ＮＥＷ　　掲載更新日　2025/08/25

物件 No.59　　福岡県小郡市
◎　所在地 福岡県小郡市（西鉄端間（はたま）駅徒歩3 分。西鉄電車で小郡駅より１駅久留米より）
2024.6.9 小郡鳥栖南スマートＩＣ開通（当院まで3 分）

◎　建物　　築 40年　　鉄骨スレート
◎　土地面積 775ｍ²　　　　　◎　診療所面積 127m²
◎　駐車場 ２０台以上（アスファルト舗装）
◎　ユニット モリタ4 台 ◎　スタッフ 衛生士・アシスタント3 名
◎　直近の状況 来院患者数20～25 人/1 日。レセプト150 件
　　保険売上28 万点。自費売上20 万

◎　売却希望金額 　　＊　要相談
◎　3 年前院⾧体調不良のため診療縮小
　　現在週休2.5 日で9 時～18 時。院⾧は午前のみ（代診1 名在籍）

◎　開業後38 年間は9 時～19 時で診療
　　ピーク時10 年間は歯科医師3 名スタッフ8 名（歯科衛生士・歯科技工士）在籍
◎医療事務は開業時から外注

＊　現在診療縮小での数字のためこれ以上の数字が見込めます





優良物件

ＮＥＷ　　掲載更新日　2025/08/29

物件 No.58　　福岡県中間市
◎　所在地　福岡県中間市　　◎　建物　　築 44年　軽量鉄骨　　
◎　土地面積　253.66 m2　　◎　診療所面積　 161.44 m2　　　◎　駐車場　　3台　+　２台
◎　現在のレセプト件数　　　３２０ 件　　◎　保険売上直近半年の平均　　　３１５万 / 月
◎　自費売上直近半年の平均　　３０万　　◎　一日の来院患者数　　２８　～　３０人
◎　患者層　　中・高年　（国保中心）　◎　スタッフ構成　　衛生士 ２名　　助手　２名 (パート)
◎　スタッフの継続勤務関係　　衛生士　　　衛生士
◎　引継ぎ期間設定の　有・無　　　応相談
◎　土地建物売却の場合　希望価格　　　～　３０００万

医療器機一覧
ユニット　３台　　　　レントゲン　　１台





ＮＥＷ　　更新日　2026/06/01

物件 No.57　　ホワイトパール歯科医院　　( 佐賀県杵島郡 )
◎　所在地　佐賀県杵島郡　　◎　建物　　木造一部・瓦一部・銅板２階建　　◎　地積（約 372坪）
◎　賃貸条件等　　　借地　月３５万　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
◎　価格相談・・・売価1000万円（建物、医療機器、備品全て）　大幅値引き

医療器機一覧
ユニット　３　・　Ｘ線透視撮影装置　1　・　バキューム　１　・　コンプレッサー　１
オーソフォスXG 3D　１









掲載終了しました

物件 No.52　　熊本県北部（情報保持契約物件）（令和７年３月で閉院）




ＮＥＷ　急 募　　最優良物件　　更新日　2025/07

物件 No.49　　熊本県北部（情報保持契約物件） （現在診療中）

◎　所在地　熊本県北部（情報保持契約物件） （現在診療中）　　ショピングモール2階テナント162m2（自己所有）
◎　鉄筋コンクリート3階建て（改装すみで美装）
◎　ユニット7台可能　２台新品に入れ替え済み（現在は5台で診療） （勤務医師在籍中は6台のユニット稼働）
◎　駐車場100台以上（他テナントと共有）
◎　スタッフ駐車場152㎡（自己所有） 5台駐車可能（譲渡金額に含む）
◎　保険点数60万点＋自費診療 ほぼ0円　（年間売上7000万円前後）
◎　歯科医院の近くに大型病院あり（訪問診療に行っています。継続可能）
◎　歯科衛生士3名＋受付　　1年以降に譲渡希望（相談可能）
◎　売却希望額　５０００万円　（現状渡しになります）
◎　賃貸は希望していません。



ＮＥＷ　急 募　　更新日　2024/12

物件 No.47　　福岡県京都郡
◎　所在地　福岡県京都郡　　　　◎　築25年　　　◎　賃貸　45万円（税込み）　　
◎　駐車場　前面５台、奥４台中２台（２台は平野先生自宅用）、スタッフ用医院裏４台　　
令和４年７月まで診療後、院長体調不良の為閉院
閉院前３年間売上平均　月520万円（保険がほとんど、自費は矯正）
ユニット　モリタ製G30　３台　　G40　１台
レントゲン　モリタ製セファロ付きデジタルレントゲン、モリタ製移動型デンタルレントゲン
CCDセンサーとイメージングプレート用スキャナーあり、レセコンモリタ製
他設備　滅菌器、移動型集塵機３台、口腔外バキューム３台、コスモ製アイキュア
、殺菌灯、ドラム型洗濯機　等
◎リース残商品無し　　◎　小学校、中学校、高校がすぐ近く




ＮＥＷ　急 募　　　掲載日　2023/08/07

物件 No.43　　熊本県熊本市植木町大和
◎　所在地　熊本県熊本市植木町大和　　◎　診療対象人数 3000名　　◎　家賃 :　20万円　（税込）
◎　駐車場 : 前側　3台　　裏　専用駐車場 10台




再　募　集　　　更新日　2024/08/17


物件 No.35　
R4.6.30にて閉院　院長高齢の為、居抜き物件として賃貸を希望　現状引き渡しを希望（応相談）
閉院時は午前中診療のみ　１日平均10～12人（保険12万点）　１日診療時は25人程来院
閉院時のスタッフは助手２名、引継ぎは無し　診療室面積　25.7坪　築45年（床は改装し状態良し）
機器なし　　古い機器は撤去済みです。
駐車場　6台、１階部分のみ（２階は院長自宅、裏口が自宅玄関）




ＮＥＷ　急 募　　　掲載日　2022/07/08

物件 No.26　　福岡県大牟田市大正町４丁目
◎　紹介者　ー　　◎　家賃　20万円　(税込)　　敷金　３ヶ月　　◎　家賃値下げしました。
◎　土地面積　１２０坪　　建物面積　４５坪　　◎　建物構造　鉄骨
◎　契約期間　　自動更新　5年
駐車場　5台　(無料)　　ユニット数　3台　大牟田市内にて好立地　・　駅まで徒歩7分(西鉄・JR)
【掲載に於ける注意事項】
令和3年、3月で　院長病気静養の為、居抜歯科医院として　大牟田市の中心地で、患者さん駐車場5台
歯科用ユニット3台　数年前に内装工事も済みで　綺麗な医院です。




決定しました


物件 No.57　　博多区某所商業ビル内テナント　





決定しました

物件 No.54　　久留米市商業施設内テナント　



決定しました　

物件 No.51　　小郡市希みが丘



決定しました　

物件 No.46　　福岡市南区



決定しました　

物件 No.44　　熊本県阿蘇郡南阿蘇町



決定しました　

物件 No.42　　福岡県久留米市



決定しました　

物件 No.41　　熊本県八代郡氷川



決定しました　

物件 No.22　　福岡県福岡市早良区星の原団地32-3-1F


現在診療中の歯科診療所で　掲載できないマル秘物件も多数あります
その物件については　お電話にて、お問い合わせください
【 お問い合せ TEL 】　📞 0944-51-4193

お問い合わせいただいた個人情報は利用目的以外の目的では利用いたしません。
なお、利用目的に照らして不要となった個人情報については、速やかに且つ適正に削除・廃棄いたします。





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